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小戶型公寓盼望共享空間

2019年04月12日 16:30:40 來源: 今晚報

  今年一季度以來,津城樓市小戶型房源熱度高,多家知名房企紛紛以小戶型房源為賣點,“80后”“90后”人群正在逐步成為此類房源購買主力。記者走訪市場了解到,這些追求個性化生活品質的買房人也有煩惱,主要是因為一些小戶型房型設計過于單一,入住后達不到他們的需求,而利用好“共享空間”成為一個新的突破口。

  “共享”精裝房被期許

  外企職員方小姐和幾位閨蜜近日輾轉在市區的多個小戶型樓盤售樓處,她們希望能一起買到總價合適的精裝修小戶型房,就近做鄰居,并方便生活照應和聚會聯誼。結果她們遇到的問題是相同的:面積過小的房型只要衛生間擺放了浴缸,就放不下洗衣機;收納空間少,如果在客廳增加收納空間,將導致擠占聚餐空間;開放式廚房實際也就夠一個人施展身手。

  “如果能像入住白領公寓那樣共用一個稍大一些的洗衣房、廚房甚至就餐區,不僅大家使用方便,而且在總房款和分擔家電設施上還能省錢,可惜沒遇到這樣的房源”。她帶著遺憾的口氣對記者說。

  據專業房地產研究機構統計:很多以獨生子女身份長大的“80后”“90后”對同齡親密關系圈有更多的依賴感,他們渴望與志趣相同的朋友們在居住過程中分享更多社交和生活場景,然而他們的經濟實力只能負擔小戶型居所。

  盡管后期裝修改造能改善功能分區,但是很多房企只是簡單地把設計單一的小戶型房出手就行,并沒有辦法滿足這些年輕人對品質和情感的渴求。

  “公寓組合”理念被借鑒

  據本市建筑設計機構人士介紹,一些大型房企正在參考借鑒國際推崇的法國馬賽公寓組合方式,利用多種不同的居住單元,采取躍層公寓的相互穿插,形成典型的上躍戶型和下躍戶型,提升空間感。同時,風靡日本東京的“共享洗衣房”也正被引入本地青年公寓的設計中,甚至一些項目嘗試將社區咖啡廳和“共享洗衣房”融合,讓入住后的年輕業主可以在洗衣房一邊等著衣物清洗,一邊愜意地喝咖啡、聊天。

  記者了解到,日本知名設計師青山周平曾將北京胡同中35平方米的小戶型改造成大雜院中的明亮居室,本市知名房企已經邀請他合作,有意將小戶型高層公寓項目進行創新設計,在高層公寓設計出共享書房、共享客廳、幼兒活動區等。

  一些商業人士也希望在公寓項目中提供24小時生鮮便利店、社區共享健康廚房等生活配套設施,通過深度參與公寓運營,為都市年輕人帶來更豐富的生活體驗。

  南開大學文學院藝術設計系主任薛義認為,創造一個美好的、多元的、復合的空間,是對人生活本身的需求和呼應。(劉英潮)

[責任編輯: 金鑫 ] [責任編輯: 金鑫 ]
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